11월 30일 하루 경제 공부
금융장세--->실적장세
금융장세였던것들을 원래대로 돌아 가는 과정
실적이 망가져야 끝?
빨간벽돌 빌라가 많은 이유는?
전세는 1800년 후반 고종때 강화도 조약 체결---> 외부 인구유입 : 인구증가 전세제도 등장
1962년 1차 경제계발 5개년 ~1980년대까지 급속 산업화 도시 : 인구 이주 ---> 전세 확대
88올림픽이후 부동산 급등, 전세값 급등 :---> 집값내리기 위해 여러 운동, 시민단체 활동 : 영향 x
그래서 다가구 주택을 짓기 쉽게 규제 완화 -----> 빨간집
그래도 가격은 오르고... 그러다가 imf 이후 전세값이 처음으로 하락!
----> 전세값을 주지 못하는 역전세 대란, 깡통아파트 등장 ----->정부등장 규제완화
2008리먼 이후, 반복....
2012년 부터 반전세 월세로 돌림---> 정부가 전세로 돌릴려고 정책핌(대출 완화등) : 비슷하게 감
지금은 저금리때 빚낸 사람들 고금리가 되어 빚내서 전세, 매매로 들어간사람들 죽어남...(경기침체)
결국 반복.... 역사는 반복된다
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